Emlak Vergisi İtiraz Dilekçesi
Emlak vergisi itiraz dilekçesi nasıl yazılır? Günümüz koşullarında hareketlenen en büyük sahalardan bir tanesini inşaat sektörü temsil ediyor. Bu sahada genişleyen piyasa ve arz talep doğrultusunda artan iş sahası vergilendirmeden de payını alıyor. Gelen şikayetler ve söylemler gösteriyor ki yürürlüğe konulan yeni şartlar ve vergi dilimleri bazılarının canını sıkmış durumda. Ödenen verginin birden bire neden bu denli arttığını soran okurlarımıza ifade etmek isteriz ki emlak vergisi her yeni yılda önceki yılın değerleme oranının yarısı oranında bir artış gösteriyor. Asıl emlak vergi oranının dört yılda bir belirlendiğini zaten biliyorsunuz. Şu sıralar vergi olarak karşımıza çıkan emlak vergisinin değeri 2013 yılında belirlenmiş olup 2013, 2014,2015,2016 ve 2017 yılları bu değerleme üzerinden hesaplanmaya devam etti, ediyor.
Sizlere belirtmek istediğimiz en önemli nokta ise yeni belirlenen oranların 4 yıl boyunca ödeyeceğiniz emlak vergisine temel teşkil etmesi. Yeni düzene göre komisyonun yeni belirlediği evinizin değerini 100 lira kabul edersek bir sonraki yıl 100 lira üzerinden emlak verginizi ödeyeceksiniz.. 2019’da 100 liranın üzerine tekrar değerleme oranın yarısı kadar artış eklenecek. Tekrar değerleme oranı yüzde 8 dersek yüzde 4 artışla 104 lira üzerinden vergi ödemek durumunda kalacaksınız. Sonraki yıl ise 104 liranın üzerine tekrar değerleme oranın yarısı eklenecek. Bu süreç bu şekilde bir sonraki yıl da devam ederek karşınıza ödemeniz gereken miktarı çıkaracak. Burada demek istediğimiz bir seferlik belirlenen miktar sizin dört yıl içerisinde karşınıza çıkacak ücreti sabitleyecek.
Peki Emlak değerinizi nereden ve nasıl öğreneceksiniz?
Vatandaş olarak size ilk düşen şey en erken vakitte önce muhtarlıklardan ya da belediyelerden kendi caddeniz ya da sokağınız veya arsa- arazisi için belirlenen birim bedelini öğrenmeniz ve ‘fahiş artış’ görmesi durumunda bir aylık bir zaman dilimi içerisinde vergi mahkemesine giderek gerekli işlemi yaptırmanız gerekiyor.
Emlak vergisi itiraz etme hakkı
13 ekim 2012 tarihinde kabul edilerek yürürlüğe giren yeni kanuna göre mülk sahiplerine itiraz hakkı verilmiş durumda.Mülk sahibi, mülkünün bulunduğu il yahut ilçedeki vergi mahkemesi başkanlığına dilekçe ile itiraz yapma hakkına sahiptir.
Davalı muhatabı olarak ise mülkün içinde bulunduğu belediye başkanlığı gösterilmeli.. Vatandaş olarak, kendinize göre olması gerekenden fazla olduğunu düşündüğünüz emlak vergisi için bu kurumlara yürütmenin durdurulması ve fiyatın tekrar belirlenmesi için başvuruda bulunabilirsiniz.
ÖRNEK DİLEKÇE İÇİN TIKLAYINIZ
